陈必武代表：

您提出的关于整合东部城区建材市场，拓展连云城区发展空间的建议收悉，现答复如下：

在规划布局方面，德兰、光伸、金三角市场地块位于市开发区管辖范围，用地性质为商业服务业设施用地。该用地紧邻连徐高速、大港路互通和火车东站，靠近中心城区边缘交通干道，符合大型市场选址交通最优原则。根据市相关部门城市道路快速化改造研究草案，大港路将作为东疏港高速二期进行快速化改造，疏港货运通过疏港高架解决，从而有效缓解交通压力。

在市场业态方面，德兰、光伸、金三角以家装建材零售业态为主，华东城以茶叶批发、医疗器械流通、电商物流等商业批发业态为主，两者在业态上并不相同。针对上述商业主体商业层次不高、环境较差、门面房闲置等问题，市开发区去年底开始开展华东城及周边专项整治提升工作，对上述主体的外在形象、安全环保等方面进行全方位整改，同时华东城也初步确定直播电商、总部经济、汽车贸易等多元化业态提升方案。在全面完成该片区整治提升和新业态招引工作后，将形成商业气息浓厚、具有自贸区特色的商业片区，满足东部城区居民消费、购物需求。

因此，德兰、光伸、金三角建材城暂不具备搬迁至华东城的条件。此外，随着碱厂的搬迁，周边区域建设对建材的供应将有一定的就近优势，市场业主未必同意现在开展搬迁工作。待周边区域建设具有一定规模后，再综合考虑建材城的搬迁优化问题。

连云港经济技术开发区管委会

2022年6月24日