近日，开发区管委会办公室印发了《关于加强群租房安全管理工作的意见》（连开委办发〔2020〕3号）（以下简称《工作意见》）。现就《工作意见》起草的背景、主要内容、时间节点等方面解读如下。

一、起草背景

12月30日，市政府办印发了《市政府办关于加强群租房安全管理工作的实施意见》（连政办发〔2019〕118号），要求深刻把握安全管理总体要求，切实明确安全管理工作责任，全面深化安全隐患排查整治，加快推进安全管理长效建设，切实加强安全管理支撑保障。根据市政府的部署要求，为加强开发区群租房安全管理工作，结合我区实际提请区管委会出台了《工作意见》。

二、主要内容

《工作意见》共包括5个方面15条内容。

（一）总体要求。《工作意见》明确了群租房安全管理工作的指导思想、基本原则和工作目标三方面内容。《工作意见》明确群租房是指出租住房供他人集中居住，出租居室10间以上或者出租床位达到10个以上的房屋，对群租房和居住人员要做到底数清、情况明，严厉查处相关违法违规行为，安全管理秩序、租赁市场秩序和租住环境明显改善，住房、治安、消防、电气等安全隐患显著减少，重大安全隐患整改率达到100%，确保不发生有影响的恶性案件事故，管理责任得到有效落实，安全管理资源和力量得到有效整合，长效机制基本建立。

（二）工作责任。《工作意见》明确了属地责任，各街道是群租房安全管理工作的责任主体；明确了成员单位的部门责任，各有关部门和单位要充分履行监督指导职能，以彻底消除群租房安全隐患为主要目标，切实明确工作职责任务；明确了出租人、承租人、房产经纪机构和物业公司的相关安全责任。

（三）联合整治。《工作意见》明确了我区群租房安全管理联合整治工作的具体时间、职责分工及整治措施。街道以及区各部门明确各自职责，信息共享，形成齐抓共管的局面，实现对群租房安全管理工作的目标。

（四）长效建设。《工作意见》明确了宣传引导、数据赋能、社会治理等工作的目标方向。以《关于加强群租房安全管理的通告》为着力点，充分运用各种媒体资源，切实增强宣传的社会效果；按照社会化、智能化的要求，推动形成部门协调联动、齐抓共管的工作机制；优化管理机制，努力营造共建共治共享的氛围。

（五）支撑保障。《工作意见》明确了领导小组组织架构、安全管理责任制、制度规范等工作。各街道要相应成立领导小组，加强群租房安全管理的组织领导和统筹协调；区各有关部门要层层落实群租房安全管理责任制；及时固化提炼实践经验做法，抓住关键环节，健全完善制度规范。

三、时间节点

《工作意见》明确公安分局、住建局、资源分局、消防救援大队、供电公司按照各自分工，确定整治主题，分别牵头组织开展为期2个月的群租房安全隐患联合整治专项行动，具体安排如下：公安分局：2019年12月至2020年1月；资源分局：2020年2月至3月；住建局：2020年4月至5月；消防救援大队：2020年6月至7月；供电公司：2020年8月至9月。总结巩固提升阶段：2020年10月至11月。

原文链接：开发区管委会办公室关于印发 加强群租房安全管理工作意见的通知